李先生与妻子想为孩子购买一套住房，因孩子在外地，不能回来，请问如何办理购房手续？
解答：分两种情况处理：
若孩子是未成年人，李先生夫妇作为孩子的法定代理人有权代理子女办理购房事宜，但不能以按揭贷款的方式购房。
（2）若孩子已年满十八周岁，孩子应到所在地的公证机构办理委托书公证，委托父母代为办理购房事宜。
★法律链接：
※《中华人民共和国民法通则》第十一条:十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力， 可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。
十六周岁以上不满十八周岁的公民，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。
※《中华人民共和国民法通则》第十二条:十周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的同意。
不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动。
※《中华人民共和国民法通则》第六十三条:公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。
代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民事法律行为。被代理人对代理人的代理行为，承担民事责任。
依照法律规定或者按照双方当事人约定，应当由本人实施的民事法律行为，不得代理。
