公证参与司法调解是包头市天泽公证处落实公证参与司法辅助业务的重要举措，通过公证参与诉前调解，将矛盾纠纷化解于法庭门外，极大地减轻了当事人的诉累，真正做到案结、事了、人和。近日，包头市天泽公证处司法辅助中心再次成功调解了一起由法院委派至我处的房屋租赁合同纠纷案件，帮助企业渡过难关，助力优化法治营商环境。
2021年5月，包头市某A公司（原告）与某B 公司（被告）签订了房屋租赁合同，合同约定由被告租赁某A公司位于某商场的一间店铺用于经营“娱乐益智游戏”品牌，租赁期限为三年，租金给付方式为按季支付。合同签订后，被告B公司仅仅在支付了两个季度的租金后就再未支付租金，原告依约多次向被告催要，截止诉讼前，被告B公司共欠租金及违约金25万余元，原告A公司多次催收剩余欠款无果后，无奈诉至法院。
接到包头市昆都仑区人民法院的委派后，我处司法辅助中心工作人员深入分析了原被告双方产生纠纷的原因，得知了因受疫情影响，被告运营较为困难，拖欠房租实属无奈之举。为了让被告健康发展也维护原告合法权益，我处公证调解员将当前企业面临的困境向双方述明，以便双方互相谅解，并向原被告双方细致释明诉前调解的特点和优势，耐心对原被告双方讲解案件当中的法律关系以及不利方承担的法律后果，并告知双方诉讼风险，为顺利达成后期的调解协议奠定了基础。最终，双方自愿达成协议，被告同意分五期向原告履行逾期的房屋租金和违约金。
在法治营商的大背景下，诉前调解是一种针对企业较为柔性的纠纷解决机制，也是满足人民日益增长的司法需求和维护社会和谐稳定的重要手段。通过诉前调解，可以将企业纠纷造成的损失最小化，实现原被告双方的“共赢”。下一步，包头市天泽公证处将充分发挥公证“预防纠纷，减少诉讼”的职能，延伸公证服务，以涉企双方共赢为出发点，妥善处理涉企案件，实现矛盾纠纷多元化解，助力营造良好的法治营商环境，为企业健康高效发展保驾护航。
