咨询：杨女士在婚后购买了一套底店，房屋所有权登记在丈夫名下，此房一直出租给他人使用。最近，杨女士发现丈夫私自将此房转让给承租人，并办理了产权转移登记。请问杨女士是否有权追回该房屋？
解答：如购房人是善意取得，则杨女士无权追回房屋。
最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）规定，作为房屋受让人，即购房者，如果已支付了合理价款，且相信出卖方有完全的处分权，并办理了产权转移登记，则购房人的行为是善意取得，受法律保护，妻子无权向购房人收回房屋。妻子的损失，可向丈夫追偿。如果购房人明知出卖方无权处分夫妻共有的房产而购买，则妻子有权主张追回房屋。
★法律链接：
※最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。
